Технический заказчик
Технический заказчик сопровождает инвестиционно-строительный проект на всех этапах его жизненного цикла и гарантирует качество и сроки выполнения запланированных работ.
Скачайте презентацию
Технический заказчик — ключевой участник инвестиционно-строительного процесса, ответственный за организацию, планирование и эффективное управление строительством. Его главная задача заключается в обеспечении своевременного и качественного выполнения всех обязательств с тем, чтобы проект завершился успешно.
-
Контроль соблюдения ESG-повестки в рамках оказания услуг технического заказчика является неотъемлемой частью нашего стремления к устойчивому развитию и социальной ответственности. Мы уверены, что только с соблюдением высоких стандартов ESG мы сможем достичь долгосрочного успеха и сделать положительный вклад в общество и окружающую среду.
-
Постоянный контроль состояния проекта на всех этапах реализации, определение проблемных участков и формирование стратегии их устранения
-
Наши специалисты следят за сроками и качеством выполнения работ, контролируют соответствие строительных стандартов и требований безопасности.
-
Разработка и согласования необходимой для строительства исходно-разрешительной, градостроительной и проектной документации - необходимый процесс, чтобы начать строительство и обеспечить соблюдение законов, нормативов и требований градостроительства.
-
Мы помогаем выбрать надежных подрядчиков и поставщиков материалов, проводя тщательный анализ и оценку их профессиональных качеств и репутации.
-
Процесс, включающий в себя ряд ключевых шагов, направленных на готовность и безопасное начало использования объекта. Проведение финальной проверки состояния объекта, включая инженерные системы, безопасность, и готовность к использованию. Получение всех необходимых разрешений, лицензий и согласований от соответствующих органов и регулирующих организаций. Управление графиком сдачи объекта, включая организацию рабочих процессов и контроль за сроками выполнения работ. Проведение технических испытаний и проверок, чтобы убедиться в правильной работоспособности всех систем и оборудования.
Ключевые сотрудники команды
-
Руководство командой проекта, контроль бюджета и сроков исполнения проекта, передача отчетности о ходе реализации проекта заказчику, ввод объекта в эксплуатацию
-
Контроль деятельности подрядных организаций на строительной площадке, организация приемки выполненных работ, проверка объемов работ, контроль графика строительства
-
Составление задания на проектирование, приемка проектной и рабочей документации, анализ соответствия ПД и РД, взаимодействие с экспертизой ПД, ИИ и согласование АГР, АГО
-
Руководство процессом архитектурно-строительного проектирования. ГАП отвечает за разработку концепции, подготовку документации и взаимодействие с подрядчиками (проектной группой)
-
Осуществление согласований, получение ТУ, подача заявок и запросов на получение ИРД (ГПЗУ, РНС, РНВ), ведение переписки с государственными органами
-
Анализ рыночных цен на работы, материалы, проведение тендеров, анализ договорной документации подрядных организаций, ведение накопительной ведомости объемов работ
-
Приемка контроль качества выполненных работ, входной контроль исполнительной документации в части общестроительных работ, ввод объекта в эксплуатацию
-
Приемка, контроль качества выполненных работ, входной контроль исполнительной документации в части систем ОВ и ВК, наружных сетей, ввод объекта в эксплуатацию
-
Приемка, контроль качества выполненных работ, входной контроль исполнительной документации в части систем ЭОМ и СС, наружных сетей, ввод объекта в эксплуатацию
-
Создание геодезической разбивочной основы, контроль геодезических работ подрядчика в ходе строительства
